■ Derecho Civil

Abogado especialista en desahucios en Valencia

¿Necesitas ayuda profesional ante un desahucio?

El desahucio es un procedimiento legal por el cual un arrendador o propietario o acreedor solicita la recuperación de la posesión de un inmueble que está ocupado por un inquilino o arrendatario. Los desahucios suelen estar relacionados con el impago de rentas o la finalización del contrato de arrendamiento.

El proceso de desahucio ha de respetar ciertas garantías legales. Existen por otra parte, circunstancias especiales que pueden interrumpir el proceso, como la vulnerabilidad del inquilino, que puede dar lugar a medidas específicas para proteger sus derechos.

 

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Un desahucio es un procedimiento de enorme impacto personal y familiar. Podemos ayudarle. 

Hay varios hitos relevantes a lo largo del proceso:

  • Notificación de impago. Si el inquilino no paga la renta, el propietario puede notificar al arrendatario del impago y exigir el pago en un plazo determinado para su cumplimiento.
  • Demanda de desahucio. En el caso de que el inquilino no responda o no pague en el plazo establecido, el propietario puede presentar una demanda de desahucio ante el Juzgado competente.
  • Juicio. Se tratarán las circunstancias del caso y el tribunal determina si procede el desahucio y, en tal caso, emite una sentencia que establece un plazo para que el inquilino desaloje la vivienda.
  • Lanzamiento. En el supuesto de que el inquilino no desaloje voluntariamente la vivienda en el plazo establecido, se puede solicitar un lanzamiento, que es la acción por la cual se recupera la posesión del inmueble con el apoyo de la autoridad judicial y, en algunos casos, con la intervención de la fuerza pública.

En ITorresal Abogados acompañamos y defendemos los intereses y derechos de nuestros clientes en todas las fases del proceso de desahucio.

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